湖州吴兴高新区幻溇村织太路美和佳园2594号等商铺租赁权拍卖公告

受****委托，本公司将于2024年5月23日10时起至11时止（延时的除外）在中拍**区公共资产网络交易平台进行公开拍卖房屋租赁权，现公告如下：

注：2024年5月23日10时起至11时止(延时的除外）期间，此拍卖入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

1. **省**市织太路美和佳园2594号商铺，建筑面积73.32平方米，五年租赁使用权，年租金起拍价14719元。

2. **省**市织太路美和佳园2448号至2496****商铺，建筑面积615.92平方米，五年租赁使用权，年租金起拍价87676元。

以上标的，均有保留价。

二、注意事项

1）房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2）租金实行先付后用原则，一年一付。

3）标的经营业态仅限办公，禁止开设餐饮业及其他有噪音、污染的行业。

4）未经出租方书面许可，租赁权买受人（承租人）不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该房屋任何部分或其任何权益。

三、竞买保证金：1号标的1万元，2号标的3万元，加价幅度：200元或整倍数。

四、竞买保证金交纳及处置：

1.竞买人应于2024年5月22日16时前报名参加本次拍卖会并缴纳相应数额的保证金。竞买人须在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的提示进行操作并报名相关拍卖会。竞买人须按中拍平台系统提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，请按以下账号缴款：

竞买保证金收款单位：中拍平台****公司

开户行：****银行**北沙滩支行

账 号：913********700000140

2.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的一部****银行账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题可咨询中拍平台客服热线：400-****-5988或拍卖人。

五、成交价款的结算时间和方式：

拍卖成交后，租赁权买受人应在2024年5月30日16时前向拍卖人指定账户支付首年租金、租赁保证金及租期内租金总额3%综合拍卖服务费，并办理后续手续。

尾款收款单位户名：****拍卖行有限公司

尾款开户行：****银行****公司**支行

账号：201********5573

联行号：402****10360

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年5月22日16时止，在标的所在地展示。

七、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物移交及相关手续由委托方负责办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，****银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。

7.拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件使用费。

联系方式：

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联系人：叶先生

电话：135****2676

****拍卖行有限公司

联系人：152****5833（陶先生） 176****1130（席先生）

网址：www.****.com（微信公众号：****拍卖行有限公司）

地址：****体育场路138-3****银行北面）

监督单位：****交易中心

联系电话：0572-****709

****

****拍卖行有限公司

2024年5月16日

详情请见：

https://paimai.****.cn/pages/meeting/conference.html?id=289334 _=1E4EA37DD5B068937F61E3C****483B4